كشف المهندس ياسر قورة، عضو مجلس الشيوخ ونائب رئيس الهيئة البرلمانية لحزب الوفد، تفاصيل مقترح إنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري، بهدف وضع إطار قانوني واضح ينظم العلاقة بين المطور العقاري والمشتري، مؤكدًا أن الاستثمار العقاري يمثل أحد أهم الملاذات الآمنة للمواطنين.
وقال قورة، خلال لقائه مع الإعلامي مصطفى بكري ببرنامج «حقائق وأسرار» المذاع على قناة «صدى البلد»، إن وجود تشريع منظم للسوق العقاري من شأنه حماية المشتري من عمليات الاحتيال التي قد يرتكبها بعض المطورين، وفي الوقت نفسه توفير الحماية القانونية للمستثمر الجاد، مشيرًا إلى أهمية إخضاع عمليات البيع والشراء لرقابة الجهات المختصة.
وأوضح عضو مجلس الشيوخ أن التطوير العقاري «فن وعلم» يتطلب سوقا منظما يضمن تنفيذ المشروعات وفق معايير واضحة، بما يحفظ حقوق جميع الأطراف، محذرا من التعامل مع التطوير العقاري باعتباره وسيلة لتحقيق أرباح سريعة.
وطالب بضرورة إعداد عقود موحدة تصدر عن هيئة تنظيمية مستقلة، على أن تتبع رئاسة الجمهورية أو مجلس الوزراء، وألا تكون تابعة لوزارة الإسكان أو هيئة المجتمعات العمرانية، بهدف الحد من النزاعات العقارية وتحقيق قدر أكبر من التوازن بين المطور والمشتري.
وفيما يتعلق بضمانات حماية حقوق المشترين، اقترح قورة إلزام المطور بسداد 20% من قيمة الأرض، مع وضع جدول زمني واضح لحركة الأموال المخصصة لتنفيذ المشروع، بما يضمن توجيهها إلى أعمال البناء وفق مراحل محددة.
كما اقترح إبرام عقد ثلاثي يضم ممثلا عن هيئة تنظيم السوق العقاري والاستشاري والمطور، لمتابعة مراحل التنفيذ والرقابة على أعمال البناء، مع تحديد عقوبات واضحة بحق المطور في حال الإخلال بالتزاماته التعاقدية.
اقرأ أيضاًمصطفى بكري يحذر من اتساع نطاق الصراع إقليميا بسبب تهديدات إيران
مصطفى بكري في زيارة إلى الطفل «يوسف» المصاب بضمور العضلات
نقيب الإعلاميين عن مصطفى بكري: «رجل وطني 100% ويسير في الاتجاه الصحيح» – فيديو