تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، في خطوة تستهدف توفير بديل مناسب للشباب ومحدودي الدخل الذين لا تسمح ظروفهم المالية بتحمل أعباء التملك أو سداد مقدم الوحدة.
وكشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن الطرح الجديد يتضمن وحدات جاهزة للسكن في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، مع إتاحة إمكانية التحول إلى التملك مستقبلًا وفق الضوابط المقررة، وبما يرتبط بانتظام المستفيد في سداد القيمة الإيجارية.
3300 وحدة في المدن الجديدة و8500 بالمحافظات
وأوضحت عبد الحميد، خلال تصريحات لبرنامج «ستوديو إكسترا» على قناة «إكسترا نيوز»، أن المرحلة الحالية تشمل نحو 3300 وحدة في المدن الجديدة، إلى جانب 8500 وحدة بمحافظات مختلفة، ضمن خطة للاستفادة من الوحدات الجاهزة والمتاحة بدلا من قصر الدعم السكني على نظام التمليك.
وتأتي مدينة أكتوبر الجديدة ضمن المدن المستفيدة من الطرح، حيث من المقرر إتاحة نحو 300 وحدة بمساحة 75 مترا مربعا، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وتم اختيار الوحدات في مناطق مأهولة بالفعل لتسهيل الوصول إليها والاستفادة من وسائل المواصلات والخدمات القائمة.
الإيجار يبدأ من 1500 جنيه
تبدأ القيمة الإيجارية في المحافظات من نحو 1500 جنيه شهريًا، بينما تبدأ في المدن الجديدة من حوالي 2000 جنيه. وترتبط القيمة التي يسددها المستفيد بدخله، إذ أوضحت عبد الحميد أن الإيجار يعادل نحو ربع دخل الأسرة وفق القواعد المنظمة.
كما يسدد المستفيد تأمينا على الوحدة يعادل نحو شهرين من القيمة الإيجارية، على أن تحدد كراسة الشروط التفاصيل النهائية للقيم المستحقة وحدود الدخل.
3 سنوات قابلة للتجديد
يتم التعاقد على الوحدة لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، كما يتيح البرنامج للمستفيد المنتظم في السداد فرصة التحول إلى التملك مستقبلا، وفقًا للضوابط والشروط التي سيحددها الصندوق.
ويختلف هذا النظام عن «الإيجار التمليكي» الذي يُحدد فيه مسار التملك منذ بداية التعاقد من خلال أقساط تمتد لسنوات طويلة وتنتهي بانتقال ملكية الوحدة إلى المستفيد.
من يحق له التقديم؟
يستهدف الطرح بصورة أساسية الشباب وحديثي الزواج من الفئات منخفضة الدخل، وتشمل الشروط المبدئية:
– ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عاما.
– الإقامة في المدينة أو المحافظة التي توجد بها الوحدة أو العمل فيها.
– ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من وحدة ضمن برامج الإسكان المدعوم.
– ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية.
– ألا يتجاوز إجمالي دخل الزوج والزوجة 12 ألف جنيه شهريا.
اقرأ أيضاًشقق الإسكان بالإيجار 2026.. أماكن الطرح وشروط الحجز والأوراق المطلوبة
طرح وحدات إسكان بنظام الإيجار في 25 مدينة جديدة.. الموعد والتفاصيل
شقق الإيجار التمليكي 2026.. من يحق له التقديم وكيفية حجز الوحدة؟
